La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation fiscales immobilière, elle a été voté après la loi Duflot, en 2014 apres la proposition de l’ex minstre de logement Sylvia Pinel.
Le but de cette loi est de faire souffler le parc de l’immobilier français, qui étouffait, et où l’offre n’arrivait plus a satisfaire la demande, d’où une augmentation conséquente des coûts de logement et loyer.
Donc ce dispositif vous permet d’investir dans la pierre tout en profitant d’avantage fiscale.
Ce n’est pas tout le territoire français qui peut en bénéficier, y a certaine zone, et depuis 2018 ce sont les zones : A; A bis et B.
http://www.loipinelnantes.net vous en dira plus sur le sujet.
avantage du dispositif
Investir dans l’immobilier avec le dispositif Pinel offre une multitutde d’avantage aux contribuables français qui payent leurs impots.
Les avantages sont :
- Un taux de défiscalisation allant de 9 à 21 % selon la durée de location du logement.
- Devenir propriétaire sans apport du logement, et cela après la durée de location.
- Possibilité de louer à sa famille (descendant ou ascendant).
A noter que le bien doit se situer au niveau d’une zone Pinel.
